Działka budowlana 1,62 ha Lesznowola | zabudowa mieszkaniowo-usługowa, pełne media
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 16 195 m, położona w Zgorzale (gmina Lesznowola, powiat piaseczyński).
Nieruchomość znajduje się w rozwijającej się okolicy z dogodnym dojazdem do Warszawy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Parametry działki
Powierzchnia: 16 195 m
Kształt: prostokątny
Wymiary:
szerokość od ulicy 72 m i 77 m
długość 236 m i 209 m
Działka przylega do drogi gminnej z dwóch stron

Media
przy drodze: prąd, woda, kanalizacja
gaz: na sąsiedniej działce, z możliwością przyłączenia

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Teren objęty MPZP, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Część terenu znajduje się w granicy obszaru objętego ustaleniami, zakazami i nakazami wynikającymi z przepisów odrębnych.
Część A działki:
przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa
maksymalna intensywność zabudowy: 0,8
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 900 m

Część B działki:
przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa, w tym budynki publiczne i mieszkalne
wskaźnik zabudowy: do 0,8
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1000 m (z tolerancją do 10%)

Atuty lokalizacji
w dynamicznie rozwijającej się gminie Lesznowola
szybki dojazd do Warszawy (trasa S7, ul. Puławska, nowa trasa Lesznowolska)
w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole
w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
pełna infrastruktura i uzbrojenie w bezpośrednim zasięgu

Idealna pod inwestycję
Deweloperze dla Ciebie idealna pod zabudowę mieszkaniowo-usługową lub kameralne osiedle domów jednorodzinnych.
Regularny kształt, dwustronny dostęp do drogi i obowiązujący plan miejscowy czynią tę nieruchomość atrakcyjną dla inwestorów.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.